Vous avez un projet de bâtiment pour votre activité ? ADVINDUS, Général Contractant, est là pour vous !

 

Qu'est ce qu'un contractant général ?

Il s’agit d’un mode d’exécution où ADVINDUS, votre unique interlocuteur, prend en charge la totalité des travaux en garantissant leur conformité et en respectant un planning de réalisation. ADVINDUS s'oblige donc à vous livrer, et à une date précise, un résultat défini préalablement.

ADVINDUS prend en charge la totalité des travaux, de la conception à la réalisation. Il est votre interlocuteur unique qui pilote votre projet du début à la fin pour une communication privilégiée.

 

« Pourquoi choisir un contractant général ? »

Choisir un contractant général, c’est se donner du temps pour se concentrer sur l’essentiel, à savoir le projet.

En effet, comme ADVINDUS assure toutes les missions, vous êtes affranchi des contraintes envers les concessionnaires, les administrateurs et les fournisseurs. Nous nous occupons de tout : autorisations administratives, choix des bureaux de contrôles, gestion des fournisseurs et des entreprises. La gestion financière se trouve également facilitée par une facturation centralisée.

Un projet clé en main garantit le respect du budget. Face à vous, nous sommes responsables de la conception de votre projet, des prix, du délai et de la qualité de l’ouvrage. Les risques sont totalement couverts par le contractant général, garant de la réussite du projet.

 

« Pourquoi choisir un contractant général et non une entreprise générale ? »

Comme une entreprise générale, l’architecte contractant général confie la réalisation des ouvrages à des entreprises partenaires, chacune spécialisée dans le corps de métier dédié. Mais à la différence d’une entreprise générale, nous nous engageons sur le projet, les délais et le prix. Nous réalisons toujours nos chantiers en corps d’état séparés et choisissons les entreprises dont la taille est adaptée au projet. Les coûts sont donc optimisés car non majorés des frais généraux souvent élevés d’une entreprise générale. Économie et souplesse font la différence.

 

« Pourquoi choisir un contractant général et non un architecte-maître d’œuvre ? »

L’un et l’autre ont des compétences égales, mais leur engagement n’est pas le même. En effet, l’architecte-maître d’œuvre  ne fait qu’estimer une enveloppe financière. Son planning étant prévisionnel, il dépend des engagements de chaque entreprise. Il ne peut donc pas garantir un délai et s’engager contractuellement sur un prix de travaux ferme et définitif, ce que fait par contre le général contractant.

 

Vos avantages

Des planning optimisés

Notre engagement à un planning préétabli, l’implication des équipes techniques dès le début des études de conception, la constitution de groupes de sous‐traitants sélectionnés et rompus au travail collaboratif ont pour effet non seulement une maîtrise accrue des plannings mais également une réduction très sensible des délais par rapport à un autre mode de mise œuvre. 

 

Un coût maitrisé

La réduction des plannings a un impact direct sur le coût humain.
Notre accès à des tarifs préférentiels sur le marché de la sous‐traitance,
Le fait que le budget soit contractualisé, et donc soigneusement défini, oblige à des études préalables plus précises et à des arbitrages en amont des travaux.

 

Une disponibilité accrue pour le maitre d'ouvrage

Le fait d’avoir en face de vous un unique interlocuteur vous  permet d’optimiser le temps que vous consacrez au projet opérationnel. Et vous permet de réduire aussi drastiquement la charge de gestion administrative (commandes, factures, comptabilité, etc.) puisque celle‐ci nous incombe presque totalement.